Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Вечерние Челны, 25 ноября 2014 г.

Действуй сейчас

628 просмотров

Очередной круглый стол, который организовала редакция газеты «Вечерние Челны», была посвящена ситуации с недвижимостью.

Наши эксперты, представители компаний ИКПКГ «Татжилинвест», Торговый Дом «Керамик-центр» и ОАО «НАСКО», рассказали о тенденциях в своих отраслях и пришли к выводу, что лучшее время для действий - сейчас.

Ситуация непростая

Татьяна Кашапова, ведущий риелтор АН «Татжилинвест», описала общую ситуацию на рынке недвижимости:

- Признаюсь честно, очень сложное положение на рынке недвижимости на сегодня. Оно, конечно, всегда было непростым для тех, кто покупает жилье. Но сейчас вопрос цен волнует всех особенно. Стоимость квартир на максимуме. Я считаю, что падать она никогда не будет. Возможно, незначительно упадут цены на вторичном рынке жилья. Но «первичка» - это вложенные средства, это реальная себестоимость строительства.

- Будет ли дорожать стоимость квартир? - поинтересовалась Юлия Хабибрахманова, начальник отдела по работе c юридическими лицами страховой компании «НАСКО».

- Казалось бы, уже некуда им расти, - ответила Татьяна Кашапова. - Но все равно рост продолжается. Когда мы начинали продажу квартир в доме 62/29, цена за квадратный метр была равна 42 тысячам рублей, когда по городу метр жилья бы равен 32 тысячам. Прошло меньше года - и по такой цене дома подобного качества уже не найти.

- Что происходит со спросом?

- Желающих купить квартиру много до сих пор. В последнее время интересующихся стало очень много. Молодежь растет, возникают новые семьи, интерес логичен.

Цены диктует рынок

Стоимость квадратного метра жилья формирует множество факторов - в том числе цены на стройматериалы, страхование. Какова ситуация со стройматериалами? На этот вопрос ответил Григорий Шабаев, менеджер по работе с ключевыми клиентами торгового дома «Керамик-центр»:

- Недавно общался с застройщиками из Уфы по поводу поставок кирпича - они просят скидки, чтобы уменьшить конечную стоимость квадратного метра. У нас повышения стоимости кирпича не планируется, потому что в производстве практически не используются иностранные компоненты. Глину мы покупаем за рубли, те же самые печи - в основном русского производства.

- Но все же есть влияние внешних факторов, - добавила Ольга Соколова, заместитель начальника отдела продаж «Керамик-центра». - Есть оборудование и французской фирмы, для него нужны комплектующие иностранного производства. А это уже валютные операции. К тому же растут цена на электроэнергию, газ, горюче-смазочные материалы. Причины повышать цены есть. Но имеется некая сезонность продаж: начиная с ноября у нас не сезон.

Поэтому мы вынуждены подстраиваться под рынок, делать скидки, чтобы люди к нам шли. Поэтому сейчас курс на снижение стоимости кирпича, но к лету, скорее всего, будет повышение.

Гарант спокойствия

В нестабильное время всегда есть желание найти какую-то гарантию, поэтому интерес к страховым услугам должен расти. Что происходит в области страхования юридических лиц, рассказала Юлия Хабибрахманова:

- Мы страхуем залоговое имущество юрлиц - много таких зданий, которые находятся в залоге, конечно, хотелось бы, чтобы оно было в сохранности. Актуально и добровольное страхование: есть много рисков - пожары, взрывы, действия сточных вод, противоправные действия третьих лиц - все это является страховым случаем.

- Физические лица в страховую компанию, как правило, обращаются в том случае, когда берут ипотеку, - объяснила Юлия Кузнецова, начальник отдела страхования физических лиц СК «НАСКО». - Либо если у кого-то что-то случилось. Так, например, когда в 7 комплексе горели квартиры, стало очень много желающих. Дело в том, что одна из квартир была застрахована у нас. Люди видят, какую пользу это приносит, и спешат застраховать свое имущество. К 18-летию компании разработан новый коробочный продукт «Полис Лайт» и «Полис Лайт Плюс», по которому можно застраховать имущественные интересы клиента, связанные с владением, пользованием и распоряжением внутренней отделки и инженерного оборудования квартиры, домашнего имущества, гражданской ответственности.

- Что значит застраховать ипотеку?

- Мы страхуем на ту сумму кредита, которую человек берет в банке и процентную ставку. Например, если вы берете 1,5 млн рублей по 15%, нужно умножить 1,5 миллиона на 15 - это и будет страховой суммой, - разъяснила Юлия Кузнецова.
Когда?

Когда покупать квартиру? Наверное, самый животрепещущий вопрос на сегодня.

- Люди женятся, рождаются, умирают, получают наследство... Когда есть деньги, тогда и надо покупать, - философично отметила Татьяна Кашапова.

Такая же логика и в отношении других покупок:

- Зимой нужно покупать стройматериалы, заключать контракты на покупку, пока цены невысокие. Мы ввели востребованную услугу: можно купить материалы сейчас, а забрать их весной или летом, и это абсолютно бесплатно, - рассказала Ольга Соколова.

- Сейчас также лучшее время для страхования имущества, - объяснила Юлия Хабибрахманова. - На уровне правительства рассматривается обязательное страхование имущества. Но лучше сделать это заблаговременно, до того, как это станет обязательным.

- Если у вас есть деньги и планы строить жилье, страховать жилье или покупать его, делайте это сегодня. Как бы нас ни пугали, риск есть всегда, но сегодня мы хотя бы знаем, что происходит. А что будет в будущем, никто не скажет, - резюмировал Григорий.

В материале упоминаются: Компании, организации: НАСКО Татарстан (Национальная страховая компания ТАТАРСТАН) 627 Персоны: Кузнецова Юлия Хабибрахманова Юлия

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »